Artykuły w tej kategorii

Czym jest Estats

Estats to jeden system do zarządzania flipami nieruchomości: zakupem, remontem, sprzedażą i rozliczeniem z inwestorami. Etapy prac, koszty, dokumenty, zdjęcia i prognoza zysku są w jednym miejscu, a nie w kilku arkuszach.

Przestrzeń i firmy

Przestrzeń to Twój biznes - ludzie, którzy pracują razem. Nowa przestrzeń ma od razu jedną firmę o tej samej nazwie. Możesz należeć do kilku przestrzeni i w każdej mieć inną rolę. Przełączasz się między nimi nazwą przestrzeni w lewym górnym rogu.

Firma to część przestrzeni, która kupuje mieszkania. Firmę otwartą widzą wszyscy w przestrzeni, każdy w swojej roli - inwestor tylko wtedy, gdy coś w niej finansuje. Firma prywatna istnieje tylko dla osób, które do niej zaproszono.

Flipy i inwestycje

Flip to jedno mieszkanie: od zakupu, przez remont, po sprzedaż i rozliczenie. Każdy flip ma swoje sekcje - podsumowanie, etapy, zadania, koszty i inne. Więcej w artykule Sekcje flipa.

Inwestycja łączy flipy kupione razem - kamienicę, działkę albo pakiet mieszkań. Koszt wspólny dla całej inwestycji dzieli się na jej flipy.

Co prowadzisz we flipie

Etapy i zadania - harmonogram remontu z podetapami do odhaczenia i zadania z terminami. Postęp etapu liczy się sam z odhaczonych podetapów, a powtarzalny plan zapiszesz jako szablon. Zobacz Etapy remontu i Zadania.
Koszty i budżet - wydatki i faktury flipa na tle planu każdej kategorii kosztów. Zobacz Dodawanie kosztu.
Prognoza - zysk i ROI w scenariuszu pesymistycznym, realistycznym i optymistycznym, a po sprzedaży - rzeczywisty wynik. Zobacz Jak Estats liczy zysk i ROI.
Finansowanie - skąd są pieniądze: środki własne, udział w zysku albo pożyczka. Zobacz Źródła finansowania.
Dokumenty i zdjęcia - umowy i rysunki w Dokumentach, faktury w Fakturach, zdjęcia z remontu we wpisach w Aktualnościach. Zobacz Dokumenty flipa i Aktualności i zdjęcia z remontu.

Pasek po lewej

Pasek po lewej prowadzi do głównych części aplikacji. Każdy widzi tylko te, które otwiera jego rola:

Portfel - pieniądze inwestora we wszystkich przestrzeniach. Widzi go każdy, kto finansuje jakiś flip.
Flipy - przegląd przestrzeni, lista flipów i inwestycji, szablony i firmy.
Agencja - klienci, kalendarz sprzedaży i rezerwacje.
Ekipy - firmy wykonawcze i ich branże.
Zespoły - współpracownicy, zespoły, inwestorzy i zaproszenia.

Na dole paska są Pomoc i - dla flippera przestrzeni - Zaproś. Pomoc otwiera też pozycja Pomoc i kontakt w menu konta.